Prodej, Rodinné domy, 178 m² - Havířov - Bludovice, Ev.č.: 00300

Kontaktujte makléře

Představujeme Vám se souhlasem majitelů a v jejich zastoupení rodinný dům nacházející se v žádané a klienty velmi poptávané části města Havířova, na ulici Zámečnická, pod Bludovickým kopcem. Rodinný dům včetně garáží o zastavěné ploše 440 m2 nabízí 2 obytná nadzemní podlaží, v současné době je funkčnost domu upravena na dvougenerační užívání s 2 samostatnými bytovými jednotkami. Přízemní část domu o podlahové ploše 89 m2 disponuje bytovou jednotkou o dispozici 2+1, která nabízí vstupní portál domu se vstupem z hlavní ulice, 2 obytné místnosti, kuchyň, praktickou spíž, koupelnu s vanou a samostatně řešenou toaletu. Přízemní část domu slouží také jako vnitřní propojení domu se zahradou. 1. nadzemní podlaží o podlahové ploše 89 m2 se může pochlubit dispozicí 3+1, třemi samostatnými obytnými místnostmi, kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem řešenou společně s toaletou, prostornou předsíň, balkón, své praktické uplatnění zde nalezla rovněž spíž. V současné době jsou obě patra určena k rekonstrukci dle Vašich představ a požadavků, s variabilní úpravou dispozičního řešení. Dům je zděný, napojen na vodovodní, kanalizační a plynový řád, dodávku tepla a teplé vody zajišťují 2 samostatné plynové kotle, dodávku TUV pro přízemní bytovou jednotku zajišťuje bojler. Dům je podsklepen. V rámci částečných rekonstrukcí od roku 2007 byla v celém domě provedena výměna elektroinstalace, úprava rozvodů vody v plastu, dále byla zajištěna obvodová izolace domu, výměna všech dřevěných oken za plastová, došlo k zateplení a výměně střešního pláště, byl instalován nový hromosvod. Nespornou výhodou je vlastní studna na pozemku s rozvody v rámci koupelen v domě. K domu náleží velmi prostorná a udržovaná zahrada o velikosti 624 m2, která je oplocená, tvořená jak okrasnou částí tak užitkovou pro pěstování ovoce a zeleniny, se skleníkem, ovocnými stromy a keři, část tvoří klidová zóna s možností příjemného posezení a trávení tak volného času s rodinou a přáteli. Zahrada svou velikostí a dispozicí vybízí například k výstavbě venkovního bazénu. Nadstandardně jsou k dispozici 2 samostatné garáže až pro 4 auta. Nespornou předností tohoto domu je jeho umístění v klidné lokalitě s okolní zástavbou rodinných domů, se zárukou dostatku klidného a nerušeného bydlení, zároveň s výbornou dostupností několika minut do centra Havířova, ale také do přilehlých obcí. Dům je k dispozici od 1.4.2021. Pro bližší informace kontaktujte makléře, s financováním poradíme. Na viděnou na prohlídce.