Prodej, Byty 3+1, 79 m² - Hradec nad Moravicí, Ev.č.: 00059

Kontaktujte makléře

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme velmi zajímavou nemovitost nacházející se v Hradci nad Moravicí, „satelitu“ města Opavy, v jedné z nejzajímavějších a nejžádanějších lokalit této oblasti.
Představujeme Vám byt 3+1 o velikosti 79 m2 v podílovém vlastnictví, který se nachází v 1. nadzemním podlaží, v nízké zástavbě třípodlažního domu bez výtahu. Byt dispozičně nabízí 3 prostorné obytné místnosti, kuchyň, předsíň, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, kdy v celém bytě byla provedena výměna elektroinstalace a rozvodu plynu, voda a odpady jsou již vedeny v plastu. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, elektrickou vestavěnou troubou a myčkou, digestořem. Podlaha v kuchyni, předsíni, koupelně a toaletě byla opatřena PVC krytinou, v ostatních místnostech byly ponechány původní parkety. Koupelna s vanou je zděná, v keramických obkladech, součástí je elektrický nástěnný radiátor, bodové osvětlení, přípojka a prostor pro napojení a umístění pračky. Toaleta s oknem je řešena samostatně, prošla také rekonstrukcí, je v keramických obkladech. Předsíň rovněž s oknem nabízí dostatek prostoru pro vybudování praktických vestavěných skříní. Dominantu bytu tvoří 3 obytné místnosti s ojedinělým výhledem na uklidňující panoráma řeky Moravice. Byt po dokončené rekonstrukci nebyl dosud užíván, byt působí slunným dojmem, je velice příjemně dispozičně řešený a především útulný, k nastěhování ihned bez nutnosti stavebních úprav, s možností uspořádání vnitřních dispozic dle vlastních představ a požadavků. Dodávku tepla a teplé vody pro předmětnou bytovou jednotku zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný ve sklepních prostorách. Dům, který je rovněž v podílovém vlastnictví, je napojen na vodovodní a kanalizační řád. V rámci rekonstrukce domu byla vyměněna střešní krytina, původní okna nahradila okna plastová, ve společných prostorách domu byla provedena v minulém roce výměna elektroinstalace. K bytu náleží 2 prostorné, zděné sklepy, dále společná sušárna a kolovna. Dům vlastní zajímavé podkrovní prostory. K domu náleží pozemek rovněž v podílovém vlastnictví o velikosti 2133 m2, který je užíván z části jako zahrádky, část tvoří příjezdová cesta, část odpočinková zóna s možností příjemného posezení. Pozemek je oplocen s přímým zadním vstupem k řece. Nespornou předností tohoto domu a bytu je nejen jeho umístění, které hned na první pohled zaujme svým nezapomenutelným a jedinečným propojením s přírodním parkem Moravice, ale také dostupnost do přímého centra města několika minut, vše v těsném sousedství se školou, školkou, MHD i železniční spojkou, tedy veškerou občanskou dostupností, s okolní zástavbou rodinných domů. Bydlení ocení všichni ti, kteří hledají klidné, rodinné bydlení v souladu s přírodou. Kontaktujte makléře pro sjednání nezávazné prohlídky.